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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 13 gennaio 2005. Approvazione di variante allo strumento urbanistico del comune di Aci Sant'Antonio.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Viste le leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica ed, in particolare, l'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto l'art. 68 della legge regionale n. 10/99;
Visto il testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 1120 del 12 luglio 1991, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale del comune di Aci Sant'Antonio;
Vista l'istanza prot. n. 12091 del 17 giugno 2004, pervenuta in data 21 giugno 2004 ed assunta al protocollo di questo Assessorato al n. 40594, con la quale il comune di Aci Sant'Antonio ha richiesto, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, l'approvazione della variante al piano regolatore generale relativa al progetto approvato per la costruzione della scuola media inferiore nella frazione S. M. La Stella;
Vista l'ulteriore documentazione trasmessa dal comune di Aci Sant'Antonio con foglio n. 21510 del 14 ottobre 2004 a seguito di richiesta assessoriale;
Visto il foglio prot. n. 189 del 12 gennaio 2005, con cui è stata trasmessa la certificazione a firma del segretario generale in ordine alla regolarità degli adempimenti previsti dall'art. 186 dell'ordinamento regionale degli enti locali;
Vista la deliberazione n. 103 del 2 dicembre 2003, con la quale il consiglio comunale ha approvato, in variante al vigente strumento urbanistico, il progetto relativo alla costruzione della scuola media inferiore nella frazione S. M. La Stella;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista l'attestazione prot. n. 11924 del 15 giugno 2004, a firma del segretario generale, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, nonché attestante l'assenza di osservazioni e opposizioni avverso la variante adottata;
Visto il parere, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, rilasciato favorevolmente a condizioni dall'ufficio del Genio civile di Catania con nota n. 12126 del 4 giugno 2001;
Vista la nota prot. n. 2369 dell'11 luglio 2004, con la quale l'Azienda unità sanitaria locale n. 3 di Catania, ai sensi dell'art. 15 della legge regionale n. 21/85, ha espresso parere favorevole a condizioni in merito alla variante in argomento;
Vista la nota n. 471 del 22 ottobre 2004, con la quale il servizio 4 di questo Assessorato ha trasmesso alla segreteria del Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione costituente il fascicolo, la proposta n. 50 del 22 ottobre 2004 formulata, ai sensi dell'art. 68 della legge regionale n. 10/99, che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Descrizione
L'area interessata, dai dati rilevati dagli elaborati di progetto, è individuata alla particella 4, foglio di mappa 8 del nuovo catasto terreno di Aci Sant'Antonio: presenta superficie di mq. 9744 ed é ubicata nella frazione di Santa Maria La Stella, contrada Barbagallo.
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso scolastico, ad una elevazione fuori terra con altezza pari a mt. 3,00 articolato in zone distinte per la didattica, per la mensa e per la palestra (quest'ultima di altezza pari a mt. 6,00) per una superficie complessiva coperta di circa mq. 1.400. La zona destinata alla didattica comprende n. 6 aule, un'aula polifunzionale, i servizi di direzione, segreteria, archivio e biblioteca.
E' prevista, inoltre, la realizzazione di un'aula polivalente da utilizzare come auditorium, sala musica ecc.
La mensa viene collocata nella zona ovest, con annessi servizi ed ingresso di servizio dall'esterno. La palestra viene prevista con annessi spogliatoi e sala visita medica.
Nelle parti non coperte dell'area sono previsti il parcheggio interno, le attrezzature sportive all'aperto e le zone di verde alberato.
L'accesso all'area d'intervento avviene per mezzo della viabilità esistente di piano regolatore generale.
Il progetto del complesso scolastico prevede gli impianti tecnologici necessari, ossia l'impianto di illuminazione, di riscaldamento, nonché l'impianto idrico e fognante e i relativi allacciamenti alle reti esistenti.
Il progetto in questione è munito del parere favorevole di fattibilità condizionato, dell'ufficio del Genio civile di Catania, reso con nota n. 12126 del 4 giugno 2001 ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, e del parere favorevole dell'Azienda unità sanitaria locale n. 3 di Catania-distretto di Acireale, sotto il profilo igienico-sanitario.
Considerazioni:
Il comune di Aci Sant'Antonio è in atto dotato di piano regolatore generale approvato con decreto n. 1120 del 12 luglio 1991, i cui vincoli preordinati all'espropriazione risultano decaduti;
Per quanto sopra descritto si considera che:
1) il procedimento amministrativo adottato è da ritenersi regolare, ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 327/2001;
2) il progetto in variante in esame è corredato dei pareri favorevoli espressi dall'ufficio del Genio civile e dell'azienda unità sanitaria locale competenti;
3) non risulta sia stata presentata alcuna osservazione od opposizione avverso il progetto in variante di che trattasi;
4) è effettuato regolare avviso di avvio del procedimento agli interessati ai sensi dell'art. 11 del D.P.R. n. 327/2001, per come risulta dalla nota comunale n. 22672 del 17 ottobre 2003;
5) il progetto in questione si ritiene compatibile con l'assetto urbanistico-edilizio del contesto in cui ricade.
Lo scrivente servizio, per quanto di competenza sotto il profilo urbanistico, alla luce delle superiori considerazioni, esprime il parere che il progetto per la realizzazione della scuola media inferiore, nella frazione di Santa Maria La Stella, adottato con delibera consiliare n. 103 del 2 dicembre 2003, in variante al piano regolatore generale vigente nel comune di Aci Sant'Antonio, sia meritevole di approvazione, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, con le condizioni espresse dal parere dell'ufficio del Genio civile di Catania, reso con nota n. 12126 del 4 giugno 2001, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74.";
Visto il voto n. 384 del 25 novembre 2004, con il quale il Consiglio regionale dell'urbanistica, ha espresso parere favorevole all'approvazione della variante in oggetto specificata, in conformità alla proposta di parere del servizio 4 voto n. 384 del 25 novembre 2004, che richiama integralmente la proposta del servizio 4/D.R.U. n. 50 del 22 ottobre 2004;
Ritenuto di poter condividere il superiore parere;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla legge;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, in conformità al parere n. 384 del 25 novembre 2004 reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, nonché alle condizioni contenute nei pareri degli uffici in premessa citati, è approvata la variante allo strumento urbanistico del comune di Aci San'Antonio, riguardante il progetto relativo alla costruzione della scuola media inferiore nella frazione Santa Maria La Stella, adottata con la delibera consiliare n. 103 del 2 dicembre 2003.
Art. 2
Ai sensi del comma 2° dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, dalla data del presente decreto e per la durata di cinque anni, è disposta l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio sulle aree interessate alla variante adottata.
Art. 3
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati, che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) proposta n. 50 del 22 ottobre 2004 del serv. 4/D.R.U.;
2) voto C.R.U. n. 384 del 25 novembre 2004;
3) delibera consiliare n. 103 del 2 dicembre 2003;
4) relazione tecnica;
5) relazione geologica;
6) indagini geognostiche;
7) relazione geotecnica;
8) calcoli statici;
9) stralcio piano regolatore generale, tavola 1;
10) stralcio variante urbanistica, tavola 2;
11) piano quotato, tavola 3;
12) sistemazione generale, tavola 4;
13) pianta piano terra, tavola 5;
14) prospetti-sezioni, tavole 6, 7, 8;
15) pianta fondazioni, tavola 9;
16) particolare prospetti, tavola 10;
17) particolare infissi, tavola 11;
18) schema impianto di illuminazione, tavola 12;
19) schema impianto di riscaldamento, tavola 13;
20) impianto di illuminazione esterna, tavola 14;
21) rete fognante ed idrica, tavola 15;
22) schema impianto di depurazione, tavola 16;
23) particolare recinzione e cancelli, tavola 17;
24) particolari percorsi, tavola 18;
25) centrale termica ed idrica, tavola 19;
26) impianto antincendio, tavola 20;
27) piano parcellare d'esproprio.
Art. 4
Il comune di Aci Sant'Antonio dovrà acquisire, prima dell'inizio dei lavori, ogni altra autorizzazione e/o nulla osta necessari per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 5
Il comune di Aci Sant'Antonio resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 13 gennaio 2005.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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