GURS Parte I n. 7 del 2008

PALERMO - VENERDÌ 8 FEBBRAIO 2008 - N. 7

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 21 dicembre 2007.
Approvazione di variante allo strumento urbanistico vigente nel comune di Fiumedinisi.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge n. 40 del 21 aprile 1995;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 8894 del 20 dicembre 2005, assunto al protocollo di questo Assessorato al n. 75276 del 22 dicembre 2005, con il quale il comune di Fiumedinisi ha trasmesso gli atti ed elaborati relativi al progetto in variante al piano regolatore generale vigente, avente per oggetto: Localizzazione aree in variante allo strumento urbanistico vigente, relativamente alla proposta di intervento nel programma regionale di finanziamento per la promozione di interventi di recupero finalizzati al miglioramento della qualità della vita e dei servizi pubblici urbani nei comuni della Regione siciliana, denominata "Patto per la vivibilità di Fiumedinisi";
Vista la deliberazione n. 71 del 15 settembre 2005, divenuta esecutiva nei termini di legge, con la quale il consiglio comunale di Fiumedinisi ha approvato la localizzazione delle aree di intervento in variante al piano regolatore generale vigente;
Visto il foglio prot. n. 4236 del 5 luglio 2006, assunto al protocollo di questo Assessorato al n. 45401 dell'11 luglio 2006, con il quale il comune ha provveduto a fornire le integrazioni richieste con nota assessoriale prot. n. 28984 del 20 aprile 2006;
Visti gli atti di pubblicazione, relativi all'approvazione del progetto in variante, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione del 3 novembre 2005, a firma congiunta del sindaco e del segretario comunale, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione nonché attestante l'assenza di osservazioni e opposizioni nei termini di legge;
Visto il foglio prot. n. 73403 del 10 ottobre 2007, con il quale il servizio 2° VIA-VAS di questo Assessorato ha comunicato che non risulta necessario attivare la procedura di valutazione di incidenza ex art. 5, D.P.R. n. 357/97 e successive modifiche ed integrazioni per la variante in argomento poiché non incide significativamente sui motivi di istituzione del SIC ITA 030010 "Fiumedinisi, Monte Scuderi";
Visto il parere n. 37 del 19 novembre 2007, reso, ai sensi dell'art. 9 della legge regionale n. 40 del 21 aprile 1995, dall'U.O.4.1/D.R.U., che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Considerato che:
- Il programma in argomento è stato redatto nei termini del bando pubblico, avendo come fine ultimo la rivitalizzazione del centro abitato mediante una serie di interventi infrastrutturali e non, funzionali alla stessa programmazione;
- In linea generale tutti gli interventi seppur puntuali sono supportati da progettazione di massima;
- In presenza di attività commerciale, dovrà comunque essere rispettata la specifica normativa regionale in materia - legge regionale n. 28/1999, ed in particolare dovrà essere verificata la disponibilità di parcheggi dedicati, così come previsti dall'art. 16 del D.P.R.S. n. 165 dell'11 luglio 2000, di attuazione della legge;
- i siti oggetto della localizzazione degli interventi in variante possono ritenersi urbanisticamente compatibili con le previsioni del vigente piano regolatore generale, nei termini chiariti con il presente parere e per quanto rilevato in merito dagli uffici che si sono pronunciati sul programma in argomento;
- che seppur gran parte degli interventi previsti interessano la zona "A" del piano regolatore generale, gli stessi, di carattere puntuale e supportati da specifica valutazione della Soprintendenza competente per territorio, sono già inseriti nel più generale piano di recupero, già approvato da questo Assessorato (vedi contratto di quartiere II Vivi Fiumedinisi);
- che nei termini di quanto attestato e rilevato dalla relazione generale, il programma d'intervento in argomento sarà assistito, per la sua attuazione, da finanziamento pubblico e/o privato, mediante la S.T.U.;
- che nei termini di quanto formulato dal servizio 2° VIA-VAS di questo Assessorato, la variante in argomento non incide significativamente sul S.I.C. sopracitato e pertanto non è necessario attivare la procedura di valutazione d'incidenza ex art. 5, D.P.R. n. 357/97 e successive modifiche ed integrazioni;
- che in relazione alle prescrizioni espresse dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina ed, in particolare, quelle relative alle aree individuate in progetto con n. 1, n. 2, n. 8, nel concordare con la stessa si accoglie la modifica a condizione che gli interventi relativi vengono effettuati nel rispetto di quanto previsto per le zone "S2" del vigente piano regolatore generale. Parere: Per tutto quanto sopra rappresentato, questa unità operativa 4.1 del servizio IV° del D.R.U. ritiene la variante al vigente piano regolatore generale avente per oggetto "localizzazione delle aree in variante allo strumento urbanistico, relativamente alla proposta d'intervento nel programma regionale di finanziamento per il miglioramento della qualità della vita nei comuni della regione denominata - patto per la vivibilità di Fiumedinisi", adottata dal consiglio comunale di Fiumedinisi, con atto deliberativo n. 71 del 15 settembre 2005, sotto il profilo urbanistico, approvabile a condizione che: in relazione alla rispondenza del programma, agli indirizzi generali dai quali è scaturito, lo stesso non potrà che essere attuato nella sua interezza, in quanto intervento unitario pubblico/privato, e limitatamente alle previsioni dei progetti di massima prodotti e secondo i parametri edificatori che scaturiscono dagli elaborati grafici adottati ed allegati al presente provvedimento, che, in caso di discordanza con le N. di A. allegate, prevarranno sulle stesse. Restano comunque fatti salvi i vincoli e gli obblighi derivanti dalle prescrizioni degli enti, che si sono già pronunciati, e da altre disposizioni di legge...";
Ritenuto di poter condividere il sopra richiamato parere n. 37 del 19 novembre 2007, reso dall'U.O. 4.1/D.R.U. ai sensi dell'art. 9 della legge regionale 21 aprile 1995, n. 40;
Rilevata la regolarità della procedura seguita;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, in conformità a quanto espresso nel parere n. 37 del 19 novembre 2007, reso dall'U.O. 4.1, è approvata la localizzazione aree in variante allo strumento urbanistico vigente, relativamente alla proposta di intervento nel programma regionale di finanziamento per la promozione di interventi di recupero finalizzati al miglioramento della qualità della vita e dei servizi pubblici urbani nei comuni della Regione siciliana, denominata "Patto per la vivibilità di Fiumedinisi", di cui alla deliberazione di C.C. n. 71 del 15 settembre 2005 del comune di Fiumedinisi, in variante allo strumento urbanistico vigente.

Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) parere n. 37 del 19 novembre 2007, reso dall'U.O.4.1/D.R.U.;
2) deliberazione di C.C. n. 71 del 15 settembre 2005;
3) parere prot. n. 73403 del 10 ottobre 2007 - Servizio 2° VIA-VAS - A.R.T.A.;
Elaborati di progetto ritenuti utili per la variante:
4) relazione generale di sintesi con allegate le norme tecniche d'attuazione modificate in: "S1" - attrezzature d'interesse generale di quartiere;
5) stralcio aereofotogrammetrico - individuazione interventi;
6) stralcio catastale - individuazione interventi;
7) relazione geomorfologica;
Intervento n. 1 - S.T.U. via Roma - realizzazione verde attrezzato e box auto:
8) relazione tecnica;

9) tav. 1:	corograf. scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:1.000 - stralcio piano regolatore generale 1:1.000 - planimetria 1:500;
10) tav. 2:	verde e box - piante, prospetti e sezioni scala 1:100;
11) tav.3:	box singolo - piante scala 1:100;

Intervento n. 2 - S.T.U. scuola elementare - realizzazione verde attrezzato e box auto:
12) relazione tecnica;

13) tav. 1:	corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:1.000 - stralcio piano regolatore generale 1:1.000;
14) tav. 2a:	bambinopoli piante scala1:100;
15) tav. 2b:	bambinopoli prospetti e sezioni scala 1:100;
16) tav. 3:	box auto interrati - piante e sezioni scala 1:100;

Intervento n. 3 - S.T.U. piazza Matrice - area comm.le con sovrast. area attrezzata:
17) relazione tecnica generale;

18) tav. 1:	stralci rapp.varia: corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:1.000 - stralcio piano regolatore generale 1:1.000 - planimetria scala 1:500;
19) tav. 2a:	disegni di progetto: piante, prospetti e sezioni scala 1:100;

Intervento n .4 - collegamento piazza Matrice con quartiere Fontana:
20) relazione tecnica;
21) elaborati grafici: corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:1.000 -- stralcio piano regolatore generale 1:1.000;
22) relazione illustrativa;
Intervento n. 5 - riqualificazione della strada di collegamento con Carmine ed ampliamento piazza Marconi:
23) relazione illustrativa;
24) elaborati grafici: corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:1.000 - stralcio piano regolatore generale 1:1.000;
25) elaborati grafici: planimetria generale di progetto;
Intervento n. 6 - realizzazione verde attrezzato con strutture collettive e servizi:
26) relazione generale - quadro economico;
27) elaborati grafici: - corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1000 - stralcio catastale 1:1.000 - stralcio piano regolatore generale 1:2.000 - stralcio piano regolatore generale con individuata l'area scala 1:2.000 - planimetria area d'interesse scala 1:500 - piante prospetto e sezione scala 1:100;
Intervento n. 7 - S.T.U. Carmine - realizzazione verde attrezzato e box auto:
28) relazione illustrativa;
29) elaborati grafici: corografia - aerofotogrammetria, stralci piano regolatore generale e catastale;
Intervento n. 8 - arredo urbano vico San Francesco:
30) relazione tecnica;
31) elaborati grafici: corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:2.000 - stralcio piano regolatore generale 1:1.000 - planimetria di progetto scala 1:100;
Intervento n. 9 - piazzetta San Francesco - arredo urbano:
32) relazione tecnica;
33) elaborati grafici: corografia scala 1:10.000 - stralcio aerofoto scala 1:1.000 - stralcio catastale 1:2.000 - stralcio.

Art. 3
Ai sensi del comma 1 dell'art. 10 del citato D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni, si dà atto espressamente del vincolo preordinato all'esproprio disposto con l'approvazione della presente variante al vigente piano regolatore del comune Fiumedinisi.

Art. 4
Il comune di Fiumedinisi dovrà provvedere ai successivi adempimenti conseguenziali all'emissione del presente decreto che, unitamente al progetto approvato ed ai relativi allegati, dovrà essere depositato a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante affissione all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.

Art. 5
Il presente decreto, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 21 dicembre 2007.

LIBASSI

(2008.3.199)112

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
Gazzetta Ufficiale della Regione
Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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