GURS Parte I n. 18 del 2008

PALERMO - GIOVEDÌ 24 APRILE 2008 - N. 18

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 17 marzo 2008.
Approvazione delle modifiche relative alle rettifiche degli errori grafici degli elaborati del vigente piano regolatore generale del comune di Palagonia.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto il decreto n. 569/D.R.U. del 16 maggio 2003, con il quale è stato approvato il piano regolatore generale, con annessi norme tecniche d'attuazione, regolamento edilizio e prescrizioni esecutive del comune di Palagonia;
Viste le note prot. n. 3487 del 10 agosto 2007, n. 7069 del 26 settembre 2007, assunte al protocollo di quest'Assessorato, rispettivamente ai nn. 62282 del 29 agosto 2007 e 71532 del 4 ottobre 2007, con le quali il comune di Palagonia ha chiesto l'approvazione della variante urbanistica relativa alla rettifica di alcuni errori grafici sulle tavole del piano regolatore generale approvato con decreto n. 569/D.R.U. del 16 maggio 2003;
Vista la delibera di consiglio comunale n. 59 del 13 novembre 2006, avente oggetto: "Presa d'atto degli errori formali riscontrati nel piano regolatore generale, giusto decreto n. 569/2003";
Visti gli atti di pubblicazione ex art. 3, della legge regionale n. 71/78, della variante urbanistica adottata con delibera di consiglio comunale di Palagonia n. 59/2006: avviso all'albo pretorio; manifesto murale; stralcio Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana n. 50 del 15 dicembre 2006; stralcio "Corriere della sera" del 15 dicembre 2006;
Vista l'attestazione del segretario generale del comune del 26 gennaio 2007, relativa alla mancata presentazione di osservazioni e/o opposizioni a seguito dell'avvenuta regolare pubblicazione;
Vista l'attestazione del dipartimento urbanistica comunale relativa alla mancata acquisizione del parere, ex art. 13 della legge n. 64/74, in quanto la variante consiste nella correzione di "...meri errori grafici che non comportano modifiche al tessuto urbanistico, ancor più modifiche a livello geologico e/o idrogeologico";
Visti i seguenti elaborati:
1) relazione;
2) relazione tecnica integrativa;
3) tav. 4 - previsioni di piano, del piano regolatore generale approvato con decreto n. 695/2002;
4) tav. 4 - del piano regolatore generale riportante le modifiche degli "Errori formali";
5) tav. 4a - "Planimetria di progetto con indicazione planovolumetrico" del P.P. contrada Mulino di Mezzo, approvato con decreto n. 695/2002;
6) tav. 4 - "Planimetria, planovolumetrico" del P.P. di progetto del P.P. contrada Mulino di Mezzo, riportante la visualizzazione delle modifiche relative agli errori grafici;
Visto il parere n. 3 del 3 marzo 2008 dell'unità operativa 5.2/serv. 5 del dipartimento regionale urbanistica che di seguito parzialmente si trascrive:
"...Omissis...
Considerato che:
- il comune di Palagonia è in atto dotato di un piano regolatore generale, con annessi norme tecniche d'attuazione, regolamento edilizio e prescrizioni esecutive, approvato con decreto n. 569 del 16 maggio 2003. Una delle suddette prescrizioni esecutive è costituita dal piano "Mulino di Mezzo";
- dagli atti pervenuti si rileva che, a seguito segnalazioni pervenute al comune da parte di cittadini e/o di tecnici liberi professionisti, l'ufficio tecnico comunale ha accertato che sussistono alcune discrasie tra lo stato di fatto e gli elaborati tav. 4 di piano e tav. 4a di piano particolareggiato;
- al fine della regolarizzazione dei suddetti elaborati, l'ufficio tecnico comunale ha provveduto alla rettifica degli accertati errori grafici, redigendo i nuovi elaborati sostitutivi dei precedenti già approvati con decreto n.569/2003;
- gli errori grafici appresso specificati oltre ad essere stati accertati sul posto dall'ufficio tecnico comunale risultano essere stati esaminati, da una commissione consiliare, prima dell'adozione della delibera n. 59/2006;
- atteso che le rettifiche apportate, come attestato dal responsabile dell'ufficio tecnico comunale non modificato l'attuale stato dei luoghi né influenzano la zonizzazione di piano, non è stato acquisito il parere, ex art. 13, della legge n. 64/74, dell'ufficio del Genio civile;
- il consiglio comunale, con deliberazione n. 59 del 13 novembre 2006, ha proceduto alla "Presa d'atto degli errori formali riscontrati nel piano regolatore generale, giusto decreto n. 569/2003", adottando la variante urbanistica;
- successivamente sono state esperite le procedure di pubblicazione, ex art. 3 della legge regionale n. 71/78, degli elaborati rettificati ed allegati alla delibera di consiglio comunale n. 59/2006.
Dalla relazione tecnica e dalla relazione tecnica integrativa, nel merito della variante proposta, si rileva che:
- la rettifica dell'errore individuato con il n. 1A sulla "tav. 4 modificata" riguarda l'eliminazione della rappresentazione delle curve di livello presente nella tavola originaria.
Tale rettifica è stata ritenuta necessaria giacché le suddette linee, confondendosi con quelle degli isolati, rappresentavano erroneamente una chiusura delle vie Cadorna, Nievo, Crispi e Novelli;
- la modifica denominata n. 1B (tav. 4) consiste nella mancata rappresentazione di un terrazzo adiacente ad una costruzione esistente da oltre 50 anni; quest'area non risultava retinata con la corretta simbologia;
- gli errori individuati con i nn. 2A, 2B e 2C attengono ad una errata rappresentazione, derivante da una cartografia non aggiornata, all'epoca della redazione del piano, dello stato dei luoghi. In particolare tra la via Fornelli e la via 1° Maggio (n. 2A), è stata rappresentata una costruzione realizzata con regolare concessione edilizia durante la redazione del piano. Lungo la via Cimarosa (n. 2B), sono stati rappresentati due edifici realizzati con regolare concessione edilizia in sanatoria; nelle immediate vicinanze della via della strada n. 12 (n. 2C), la rappresentazione "porta a pensare che i due lotti all'incrocio con la via Altarello risultano edificati mentre solo alcuni edifici sono realizzati. La rettifica consiste pertanto in una maggiore demarcazione degli edifici esistenti;
- l'errore individuato sull'elaborato di piano con il n. 3 consiste nella rettifica della sagoma di un edificio esistente: dalla forma trapezoidale alla forma quadrata;
- l'errore n. 4, individuato tra la via Cimarosa, la strada n. 8, la via Palermo e la via Metastasio, riguarda un'errata rappresentazione degli edifici esistenti. Questi erano stati rappresentati senza le relative strade d'accesso agli stessi;
- l'errore indicato con il numero 5 sull'elaborato di piano consiste nell'esatta rappresentazione della via Quasimodo;
- lungo il corso Vittorio Emanuele, sulla tav. 4, con il n. 6, è stato individuato e rettificato l'errore derivante dalla mancata rappresentazione grafica, in sede di adeguamento degli elaborati di piano al decreto n. 569/2003, di una osservazione accolta in sede di esame del medesimo strumento urbanistico;
- nella tavola denominata stralcio del piano particolareggiato di Mulino del Mezzo, sono state rettificate le rappresentazioni grafiche dei lotti individuati con i nn. 14, 15 e 16. Questi, nella tavola originaria di piano risultano, rispetto alla stato di fatto, ruotati di 90°.
Ritenuto:
che la rettifica degli errori grafici degli elaborati di piano regolatore generale e del piano particolareggiato "Mulino del Mezzo", approvati con decreto n. 569/2003, è necessaria e che le procedure attivate dal comune di Palagonia, al fine di pervenire alla suddetta rettifica, sono regolari.
Per tutto quanto sopra, questa unità operativa n. 5.2/ D.R.U. è del parere che la variante al vigente piano regolatore generale adottata dal consiglio comunale di Palagonia, con deliberazione n. 29 del 13 novembre 2006, avente oggetto "Presa d'atto degli errori formali riscontrati nel piano regolatore generale, giusto decreto n. 569/ 2003", sia meritevole di approvazione.";
Ritenuto di poter condividere il sopra richiamato parere n. 3 del 3 marzo 2008;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi e per gli effetti della legge regionale n. 71/78, in conformità al parere n. 3 del 3 marzo 2008, espresso dall'unità operativa 5.2/serv. 5, sono approvate le modifiche, adottate dal consiglio comunale di Palagonia, con delibera n. 59 del 13 novembre 2006, relative alle rettifiche degli errori grafici degli elaborati del vigente piano regolatore generale, con annesse prescrizioni esecutive, approvato con decreto n. 569 del 16 maggio 2003.

Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati di rilevanza urbanistica:
1) parere n. 3 del 3 marzo 2008 dell'unità operativa 5.2/ serv. 5;
2) delibera consiliare n. 59 del 13 novembre 2006;
3) relazione;
4) relazione tecnica integrativa;

5) tav. 4	-	previsioni di piano, del piano regolatore generale, approvato con decreto n. 695/ 2002;
6) tav. 4	-	del piano regolatore generale riportante le modifiche degli "errori formali";
7) tav. 4a	-	"Planimetria di progetto con indicazione planovolumetrico" del P.P. contrada Mulino di Mezzo, approvato con decreto n. 695/2002;
8) tav. 4a	-	"Planimetria di progetto con indicazione planovolumetrico" del P.P., contrada Mulino di Mezzo, approvato con decreto n. 695/2002.

Art. 3
Il comune di Palagonia è onerato degli adempimenti conseguenziali all'emanazione del presente decreto.

Art. 4
Il presente decreto, con esclusione degli atti e degli elaborati allegati, verrà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 17 marzo 2008.

LIBASSI

(2008.13.998)114

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
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