GURS Parte I n. 23 del 2009

PALERMO - VENERDÌ 22 MAGGIO 2009 - N. 23

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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 8 aprile 2009.
Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Gela.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Visti i decreti interministeriali 1 aprile 1968, n. 1404 e 2 aprile 1968, n. 1444;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge regionale n. 40/95;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con il D.P.R. n. 327/01 e modificato dal decreto legislativo n. 302/02, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002 come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il foglio prot. n. 119485 dell'11 agosto 2008, con il quale il comune di Gela ha trasmesso, per l'approvazione, la variante allo strumento urbanistico vigente relativa al cambio di destinazione d'uso da "edilizia per strutture scolastiche" ad "edilizia per strutture sanitarie", finalizzata alla realizzazione del servizio di radioterapia dell'Azienda ospedaliera Vittorio Emanuele;
Visti gli ulteriori fogli, prot. n. 2642 del 9 gennaio 2009 e prot. n. 19343 del 6 febbraio 2009, quest'ultimo pervenuto in pari data ed assunto al protocollo di questo Assessorato il 9 febbraio 2009 al n. 11000, con i quali il comune di Gela ha riscontrato le richieste di integrazione atti formulate da questo Assessorato con le note prot. n. 81223 del 28 ottobre 2008 e prot. n. 10002 del 4 febbraio 2009;
Vista la delibera n. 55 del 12 maggio 2008, con la quale il consiglio comunale di Gela ha adottato la variante allo strumento urbanistico vigente relativa al cambio di destinazione d'uso da "edilizia per strutture scolastiche" ad "edilizia per strutture sanitarie", finalizzata alla realizzazione del servizio di radioterapia dell'Azienda ospedaliera Vittorio Emanuele;
Visti gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della legge regionale n. 71/78;
Vista la certificazione datata 22 luglio 2008 a firma del segretario generale del comune di Gela, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione ed attestante l'assenza di osservazioni e/o opposizioni avverso la variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 1/09 del 9 gennaio 2009, con la quale l'ufficio del Genio civile di Caltanissetta, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, ha espresso parere favorevole in merito alla variante in argomento;
Vista la nota prot. n. 1139 del 19 marzo 2008, con la quale la Soprintendenza BB.CC.AA di Caltanissetta ha espresso parere favorevole in merito al progetto in argomento;
Vista la nota prot. n. 29 del 2 marzo 2009, con la quale l'U.O. 4.2/D.R.U. di questo Assessorato ha trasmesso al Consiglio regionale dell'urbanistica, unitamente alla documentazione relativa alla variante in argomento, la proposta di parere n. 3 dell'11 febbraio 2009, che di seguito parzialmente si trascrive:

"...Omissis....

Rilevato che:
Il comune di Gela è dotato di un P.R.G. approvato con decreto n. 171 del 18 luglio 1971.
L'Azienda ospedaliera Vittorio Emanuele di Gela ha fatto richiesta allo stesso comune di cambio di destinazione d'uso, in variante al P.R.G. dell'area identificata in catasto al foglio di mappa n.189 particelle nn. 209, 528, 540, 542, 543, 645, 646 e 968, ricadente in zona territoriale omogenea A1 del P.R.G vigente, normata dal piano particolareggiato A1-2/A2, da "edilizia per strutture scolastiche" ad "edilizia per strutture sanitarie", al fine di poter realizzare una struttura sanitaria di radioterapia.
Con delibera n. 55 del 12 maggio 2008, il consiglio comunale ha adottato la suddetta variante al P.R.G., da "edilizia per strutture scolastiche" ad "edilizia per strutture sanitarie".
Il P.P.A1, approvato con decreto n. 29/82 del 26 gennaio 1982, ad oggi decaduto, aveva destinato l'area oggetto della variante in esame ad attrezzatura scolastica. (scuola media).
L'area interessata dal progetto per la realizzazione del servizio di radioterapia denominata "ex Ospizio Marino", avente una superficie catastale pari a mq. 5.720,00, è oggi interessata da edifici esistenti ed è di proprietà dell'azienda ospedaliera.
Il progetto planivolumetrico, destinato alla realizzazione della suddetta struttura sanitaria, copre una superficie di circa 1.615,00 mq. ed un volume complessivo di 13.728.00 mc. su due piani fuori terra.
Il progetto prevede:

- superficie a parcheggio		mq.	744,20
- superficie a parcheggio di pertinenza	.	mq.	75,00
- superficie a verde pubblico		mq.	290,00
- superficie a verde privato		mq.	830,00

Considerato che:
- la variante in esame è stata regolarmente pubblicizzata nei termini di legge;
- non risulta presentata alcuna osservazione od opposizione nei termini di legge previsti avverso l'avvenuta pubblicazione all'albo pretorio della delibera consiliare di adozione n. 55 del 12 maggio 2008, giusta attestazione del segretario generale del 22 luglio 2008;
- la verifica di compatibilità tra le previsioni progettuali con le condizioni geomorfologiche dell'area destinata ad accogliere l'intervento in variante, è stata accertata dall'ufficio del Genio civile di Caltanissetta, che ha reso parere favorevole n. 1/09 del 9 gennaio 2009;
- la Soprintendenza per i BB.CC.AA. ed E.P. di Caltanissetta ha espresso parere favorevole prot. n. 1139 del 19 marzo 2008 al progetto di che trattasi;
- l'intervento proposto risulta compatibile con l'assetto urbano in cui ricade;
- la suddetta attrezzatura ospedaliera è servita da viabilità esistente;
- l'opera da realizzare riveste un rilevante interesse collettivo e sociale;
- in ordine all'atto d'indirizzo contenuto nella citata delibera consiliare di adozione n. 55/08, l'amministrazione comunale ha comunicato l'impossibilità di definire una permuta dell'area di P.zza Trento con una nuova localizzazione che sia congruente con la destinazione sanitaria e condividendo le motivazioni rappresentate dalla stessa Azienda ospedaliera con la citata nota n. 863/09, ha chiesto a questo Assessorato di concludere la procedura urbanistica per la variante di che trattasi.
Per quanto sopra premesso, rilevato e considerato, questa U.O.4.2/CL è del parere di ritenere meritevole di approvazione la variante al P.R.G. adottata con delibera di consiglio comunale n. 55 del 12 maggio 2008 dal comune di Gela, relativa al cambio di destinazione di zona da "A1" ad "aree per attrezzature sanitarie", dell'area identificata in catasto al foglio di mappa n. 189 particelle nn. 209, 528, 540, 542, 543, 645, 646 e 968.";
Visto il voto n. 134 del 18 marzo 2009, con il quale il Consiglio regionale dell'urbanistica ha espresso parere "Favorevole all'approvazione della variante al P.R.G. vigente, decreto n. 171 del 18 luglio 1971, adottata con delibera di consiglio comunale n. 55 del 12 maggio 2008, relativa al cambio di destinazione di zona da "A1" "edilizia per strutture scolastiche" ad "area per attrezzature sanitarie", in conformità alla proposta di parere dell'ufficio che fa parte integrante del presente voto.";
Ritenuto di poter condividere il parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 134 del 18 marzo 2009;

Decreta:

Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della legge regionale n. 71/78, in conformità al parere n. 134 del 18 marzo 2009, reso dal Consiglio regionale dell'urbanistica, è approvata la variante al P.R.G. vigente del comune di Gela, relativa al cambio di destinazione di zona da "edilizia per strutture scolastiche" ad "edilizia per strutture sanitarie", finalizzata alla realizzazione del servizio di radioterapia dell'Azienda ospedaliera Vittorio Emanuele.

Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:

1)	proposta di parere n. 3 dell'11 febbraio 2009 reso dall'U.O. 4.2/D.R.U. di questo Assessorato;
2)	parere del Consiglio regionale dell'urbanistica reso con il voto n. 134 del 18 marzo 2009;
3)	deliberazione del consiglio comunale n. 55 del 12 maggio 2008;
4)	relazione tecnica;
5)	relazione tecnica integrativa;
6)	tav. 1	-	stato di fatto - corografia;
7)	tav. 2	-	stato di fatto con indicazioni planovolumetriche - corografia;
8)	tav. 3	-	rev. 1 - progetto plano-volumetrico - corografia;
9)	tav. 4	-	stato di fatto edifici esistenti (piante, prospetti, sezioni - edificio U01);
10)	tav. 5	-	stato di fatto edifici esistenti (piante, prospetti, sezioni - edificio U02);
11)	tav. 6	-	stato di fatto edifici esistenti (piante, prospetti, sezioni - edificio U03);
12)	elaborato unico di studio geologico;
13)	elaborato unico di studio geologico-tecnico.

Art. 3
La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.

Art. 4
Il comune di Gela resta onerato degli adempimenti conseguenziali al presente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della legge n. 1150/42, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 8 aprile 2009.

AGNESE

(2009.17.1281)114

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MICHELE ARCADIPANE, direttore responsabile
FRANCESCO CATALANO, condirettore	MELANIA LA COGNATA, redattore

Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana
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