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DECRETI ASSESSORIALI
ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE
DECRETO 21 aprile 2009. Approvazione del progetto relativo alla realizzazione di uno spazio pubblico nel comune di Ficarra.
IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA
Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;
Visto l'art. 9 della legge n. 40 del 21 aprile 1995;
Vista la legislazione urbanistica statale e regionale;
Visto il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità, approvato con D.P.R. n. 327/2001 e modificato dal decreto legislativo n. 302/2002, reso applicabile con l'art. 36 della legge regionale n. 7 del 2 agosto 2002, come integrato dall'art. 24 della legge regionale n. 7 del 19 maggio 2003;
Visto il decreto n. 1422 del 29 dicembre 2004, con il quale è stato approvato il vigente piano regolatore generale del comune di Ficarra;
Visto il foglio sindacale prot. n. 595 del 27 gennaio 2009, con il quale il comune di Ficarra ha chiesto a questo Assessorato l'approvazione di competenza del progetto per la realizzazione di uno spazio pubblico in adiacenza alla via Zinzolo, in variante al vigente piano regolatore generale, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001;
Vista la delibera consiliare n. 32 del 14 novembre 2008, di approvazione del progetto in variante ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, da parte del comune di Ficarra;
Vista la certificazione congiunta del sindaco e del segretario comunale di avvenuta e regolare procedura di deposito e pubblicazione dell'atto deliberativo n. 32 del 14 novembre 2008 e che contro lo stesso non sono stati presentati reclami od opposizioni;
Visto il parere n. 11 del 9 aprile 2009 dell'unità operativa 4.1/ME, che si riporta in stralcio:
"...Omissis...
Rilevato
Con decreto n. 1422 del 29 dicembre 2004, è stato approvato il vigente piano regolatore generale del comune di Ficarra, nel quale l'area interessata dal progetto in variante di che trattasi è destinata in zona A centro storico.
Dall'esame degli atti ed elaborati del progetto in esame trasmessi con le note comunali citate in premessa, si evince che il comune di Ficarra ha approvato il progetto in argomento con deliberazione di consiglio comunale n. 32 del 14 novembre 2008, ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, in variante allo strumento urbanistico vigente.
Oggetto dell'intervento proposto è la realizzazione di uno spazio pubblico in adiacenza alla via Zinzolo previa demolizione di un fabbricato esistente definito nella relazione tecnica nonché nella proposta di deliberazione, "privo di qualsivoglia valore storico-architettonico".
La suddetta opera si rende necessaria per dare un maggiore decoro ed una migliore organizzazione urbanistica ad un'area antistante i locali dell'ex frantoio Ricciardo, situati all'interno del palazzo cinquecentesco di Mascalda Scaletta oggetto del realizzando museo demo-etno-antropologico, in atto occupata dal fabbricato che si intende demolire utilizzato fin dalla metà del secolo scorso quale luogo di stoccaggio per le olive prima della molitura.
L'area interessata dal progetto, identificata al catasto del comune di Ficarra al foglio di mappa 17, part.lla n. 392, è di proprietà dell'ente comunale e pertanto non necessitano interventi di esproprio della medesima. I lavori da realizzare consistono:
1) demolizione del fabbricato insistente oggi sull'area;
2) consolidamento del muro lato sud di contenimento di una corte privata soprastante;
3) recupero del muro in pietrame lato Palazzo Mascalda Scaletta;
4) pavimentazione dell'area con selciato in pietra locale;
5) costruzione di aiuole;
6) illuminazione dell'area tramite due pali artistici in ghisa.
Considerato che:
Sono state osservate le procedure di legge relative alla pubblicazione e che non risultano presentati reclami od opposizioni avversi al progetto così come certificato;
La compatibilità dell'area interessata dal progetto in variante con le condizioni geomorfologiche del territorio è stata verificata, ai sensi dell'art. 13 della legge n. 64/74, dall'ufficio del Genio civile di Messina con parere favorevole prot. n. 31806 del 25 settembre 2008;
Con decreto n. 7406 del 12 agosto 2008, l'Assessorato regionale dei beni culturali ed ambientali e della pubblca istruzione ha accolto il ricorso gerarchico proposto dal comune di Ficarra avverso il parere negativo prot. n. 233/2008 del 21 maggio 2008, espresso sul progetto ai sensi dell'art. 21, comma 4, del decreto legislativo n. 42/2004 e successive modifiche ed integrazioni, dalla Soprintendenza per i beni culturali ed ambientali di Messina, ritenendo l'interesse pubblico alla realizzazione dell'opera prevalente rispetto alla "presunta valenza etno-antropologica dell'immobile" da demolire;
E' stato reso parere tecnico favorevole n. 9/2008, del 6 novembre 2008, ai sensi dell'art. 7bis della legge n. 109/94 coordinata con la legge regionale n. 7/2002;
La commissione edilizia comunale ha espresso parere favorevole nella seduta del 12 novembre 2008, verbale n. 2/2008;
Da quanto contenuto nel corpo dell'atto consiliare di approvazione n. 32/2008, le opere previste dal progetto risultano necessarie per soddisfare "l'esigenza di disporre di un'area nella quale potranno organizzarsi manifestazioni ed eventi collegati con le finalità di tipo culturale del realizzando museo demo-etno-antropologico nonché di migliorare l'accessibilità e le caratteristiche urbanistiche dell'intero quartiere";
Si condividono le motivazioni alla base della realizzazione delle opere in esame, tenuto anche conto che contribuiscono ad un miglioramento della qualità urbana e conseguente rilancio socio-economico del territorio;
Le suddette opere che risultano in variante al piano regolatore generale vigente, non incidono sostanzialmente sui criteri informatori di quest'ultimo.
Per quanto rilevato e considerato, questa unità operativa 4.1/ME è del parere di ritenere il progetto, approvato dal comune di Ficarra con deliberazione consiliare n. 32 del 14 novembre 2008 ai sensi dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, relativo alla realizzazione di uno spazio pubblico in adiacenza alla via Zinzolo in variante al vigente piano regolatore generale, meritevole di approvazione, fatti salvi ogni eventuale ulteriore autorizzazione o nulla-osta necessari per l'esecuzione delle opere di che trattasi....";
Ritenuto di potere condividere il superiore parere n. 11 del 9 aprile 2009;
Rilevato che la procedura seguita è conforme alla normativa vigente;
Decreta:
Art. 1
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001, in conformità a quanto espresso nel parere n. 11 del 9 aprile 2009, reso dall'U.O.4.1, è approvato il progetto, di cui alla deliberazione consiliare n. 32 del 14 novembre 2008, del comune di Ficarra, relativo alla realizzazione di uno spazio pubblico in adiacenza alla via Zinzolo in variante al vigente piano regolatore generale.
Art. 2
Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaborati che vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:
1) deliberazione consiliare n. 32 del 14/11/2008;
2) allegato relazione tecnica;
3) allegato aerofotogrammetria, stralcio catastale, stralcio piano regolatore generale;
4) allegato stato di fatto;
5) allegato stato di progetto;
6) allegato particolari costruttivi;
7) allegato computo metrico estimativo e quadro economico;
8) allegato analisi prezzi;
9) allegato elenco prezzi;
10) allegato capitolato speciale d'appalto;
11) allegato rilievo fotografico.
Art. 3
Il comune di Ficarra dovrà provvedere ai successivi adempimenti conseguenziali all'emissione del presente decreto, che, unitamente al progetto approvato ed ai relativi allegati, dovrà essere depositato a libera visione del pubblico presso l'ufficio comunale competente e del deposito dovrà essere data conoscenza mediante avviso affisso all'albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.
Art. 4
Prima dell'inizio dei lavori, il comune di Ficarra dovrà richiedere ogni altra autorizzazione o concessione necessaria per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Art. 5
Il presente decreto, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo 21 aprile 2009.
Ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana Gazzetta Ufficiale della Regione Stampa: Officine Grafiche Riunite s.p.a.-Palermo
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